LORETA - správa nemovitostí

Provádíme veškerý servis spojený se správou a údržbou budov, domů, bytů, nebytových prostor.

Naším cílem je zajistit Vám spokojené bydlení - starosti o správu Vaší nemovitosti přenechejte nám.

Vyzkoušejte internetový přístup k informacím o Vašich bytových či nebytových jednotkách. Kdykoliv a odkukoliv tak máte nejdůležitější informace k dispozici (výpočtový list, pasport, vývoj plateb apod.). Tuto službu poskytujeme v rámci správy bezplatně.

Demo služba naleznete na:

http://ssbnet.starlit.cz/ssbnet/index.php

Co Vám nabízíme:

• vedení podvojného účetnictví
• vedení veškeré evidence dat domu, bytů a osob vlastníka v programu SSB2000
• založení a vedení internetových stránek domu na stránkách www.sousede.cz
• internetový přístup k údajům bytu vlastníka (výpočtové listy, plochy bytu, provedené platby apod.)
• zpracování evidenčních listů pro jednotlivé vlastníky
• výpočet, evidence  záloh za služby a příspěvku na správu domu a pozemku (fond oprav)
• roční vyúčtování služeb spojených s bydlení v dohodnutých termínech a metodou odsouhlasenou vlastníkem
• vedení účtu vlastníka a zajištění bankovního platebního styku a toku hotovosti
• pomoc při pořádání  shromáždění vlastníků, případně i účast správce  (kontrola počtu osob, odsouhlasení způsobu vyúčtování, plány oprav, seznámení s pohybem na fondu oprav apod.)
• zajišťujeme registraci a změny v rejstříku společenství
• prostřednictvím právního zástupce vymáháme pohledávky společenství
• zajišťujeme cenové nabídky na jednotlivé požadované práce
• veškeré opravy zadáváme dle pokynu vlastníků, na základě rozhodnutí výboru SVJ, předsedy SVJ nebo shromáždění
• 24 hodinová havarijní služba
• smluvně zajistíme provoz veškerých technických zařízení a vybavení domu
• smluvně zajistíme úřední ověření bytových vodoměrů a měřící techniky
• provádíme dle pokynů vlastníka všechny periodické revize technických zařízení
• smluvně zajistíme technickou přípravu a projektovou dokumentaci při generálních opravách
• smluvně zajistíme dodávku veškerých služeb spojených s bydlením
• smluvně zajišťujeme dům z hlediska požární bezpečnosti
• jednáme jménem vlastníka s finančním úřadem, stavebním úřadem, hygienou apod.
• na základě pokynu společenství zajistíme pojištění domu
• smluvně provedeme přiznání daně z nemovitosti pro jednotlivé vlastníky bytů
• smluvně zajistíme úklid sněhu a zimní údržbu chodníků
• veškeré další služby a činnosti dle vzájemné dohody

• Cena za správu je stanovena v závislosti na počtu jednotek v domě.

Správu domu zajišťujeme V Liberci a okolních městech (Hodkovice nad Mohelkou, Stráž nad Nisou, Hrádek nad Nisou, Chotyně, Chrastava, Raspenava, Frýdlant v Čechách, Rychnov u Jablonce nad Nisou, Bedřichov). Dále nabízíme dálkovou správu, kdye je součástí správy vedení účetnictví, evidence vlastníků a bydlících osob, předpis záloh a příspěvku na správu domu, provádíme vyúčtování služeb a upozorňujeme na změny v legislativě.

Máte zájem o dálkovou správu? I tuto Vám nabízíme ať už jste z jakéhokoliv koutu naší republiky.